DOM Z OGRODEM I DODATKOWYM BUDYNKIEM GOSPODARCZYM 1 821,99 m² | SYGNECZÓW | 1 KM OD KRAKOWA
WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ NATURA, KOMFORT I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Na sprzedaż ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANA DOMEM MIESZKALNYM ORAZ BUDYNKIEM GOSPODARCZYM, położona w malowniczej miejscowości Sygneczów pomiędzy Kraków a Wieliczka.
To propozycja dla osób, które szukają nie tylko domu, ale także miejsca z realnym potencjałem biznesowym i inwestycyjnym.
KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Łączna powierzchnia działek: 3 496 m² (teren w całości budowlany)
numery działek: 111/13 - pow. 1365,25 m2, 111/15 - pow. 456,74 m2
(możliwość dokupienia działki nr 111/16 pow. - 1 666.73 m2)
dostęp do drogi publicznej
ZABUDOWA
BUDYNEK MIESZKALNY
powierzchnia zabudowy: ok. 109 m²
dobry stan techniczny
ogrzewanie gazowe
biologiczna oczyszczalnia ścieków
BUDYNEK GOSPODARCZY
powierzchnia: ok. 79 m²
możliwość adaptacji na cele mieszkalne lub usługowe
idealny jako:
garaż
warsztat
pracownia
biuro / gabinet
OTOCZENIE I DZIAŁKA
zadbany ogród przestrzeń do relaksu i rekreacji
duży teren dający szerokie możliwości zagospodarowania
idealne miejsce na wypoczynek oraz działalność
działka o parametrach umożliwiających dalszą zabudowę
LOKALIZACJA TOP POD KĄTEM ŻYCIA I BIZNESU
granica Kraków (Swoszowice) ok. 1 km
Rynek Główny 15 km
Dworzec Główny 16 km
Lotnisko Port lotniczy Kraków-Balice 27 km
Wieliczka 4 km
Kopalnia Soli w Wieliczce ok. 4 km
Jezioro Dobczyckie 15 km
INFRASTRUKTURA WSZYSTKO POD RĘKĄ
szkoła podstawowa (bezpośrednie sąsiedztwo)
kościół w najbliższej okolicy
przedszkole, sklepy, usługi
boisko, siłownia plenerowa
plac zabaw
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY UNIKALNA PRZEWAGA
Dzięki lokalizacji (blisko szkoły i kościoła) oraz parametrom działki nieruchomość idealnie nadaje się pod:
restaurację / karczmę / bistro
organizację imprez okolicznościowych (wesela, komunie, eventy)
przedszkole / żłobek / placówkę edukacyjną
gabinety medyczne lub kosmetyczne
biura, kancelarie
działalność usługową lub handlową
możliwość budowy drugiego domu
możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej
PRZEZNACZENIE MPZP (MN1)
zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza
maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%
minimalna działka: 800 m²
minimalna szerokość: 18 m
wysokość:
11 m (budynki mieszkalne i usługowe)
5 m (garaże)
dachy: 35 45 (dwuspadowe i wielospadowe)
ATUTY OFERTY
DUŻA DZIAŁKA 1 821,99 m²
MOŻLIWOŚĆ BUDOWY DRUGIEGO DOMU
POTENCJAŁ KOMERCYJNY
BLISKO Kraków i Wieliczka
INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU PIESZYM
SPOKOJNA, ZIELONA OKOLICA
PODSUMOWANIE
To NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA ŁĄCZY DOM, PRZESTRZEŃ I BIZNES.
Idealna dla osób, które chcą mieszkać komfortowo, a jednocześnie wykorzystać potencjał lokalizacji pod działalność usługową lub inwestycję.
Zakup tej nieruchomości to nie tylko dom to STRATEGICZNA INWESTYCJA W PRZYSZŁOŚĆ.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Współpraca z pośrednikami mile widziana.
Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-1164/2680/ODS/2/4