D ziałka budowlana o pow. 29 arów w Sygneczowie gm. Wieliczka

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną położoną w malowniczej i spokojnej części miejscowości Sygneczów (gmina Wieliczka). Działka o powierzchni 2900 m 2 , w kształcie prostokąta o wymiarach z ok. 14 x 207 m.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wieliczka - obszar B (UCHWAŁA Nr XVII/232/2016 RADY MIEJSKIEJ W WIELICZCE z dnia 7 kwietnia 2016 r.), teren działki położony jest na obszarze oznaczonym:

62MN.1 - na powierzchni ok. 400 m2
40MNO - na powierzchni ok. 1500 m2
35Z - na powierzchni ok. 1000 m2

Przeznaczenie powyższych terenów oraz warunki ich zagospodarowania:

Podstawowym przeznaczeniem terenów MN.1 (TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ) jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi;
1) łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania;
2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;
3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%;

Na terenie MNO (TERENIE ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ Z OGRANICZONYM ROZWOJEM) położonym na terenach osuwisk, ustala się możliwość lokalizacji nowych obiektów i urządzeń:
1) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej (z wykluczeniem zabudowy bliźniaczej i szeregowej) pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1 (poniżej)
2) zabudowy usługowej wbudowanej w budynek mieszkalny lub wolnostojącej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce, pod warunkiem spełnienia wymogów, o których mowa w ust. 3 pkt 1 (poniżej)

w ust. 3 pkt 1
1) lokalizacja nowych budynków mieszkalnych, usługowych, gospodarczych i garażowych w terenach osuwisk jest dopuszczona wyłącznie pod warunkiem wykonania dokumentacji geologiczno-inżynierskiej potwierdzającej, że projektowana inwestycja nie naruszy zaburzenia równowagi gruntu i nie spowoduje uaktywnienia się osuwiska oraz że dokumentacja ta określi zalecenia dotyczące zabezpieczeń dla projektowanych budynków;
2) wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;
3) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 70%;

W terenie Z (TERENY ZIELENI NIEURZĄDZONEJ) istnieje możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:
1) obiektów małej architektury;
2) urządzeń turystycznych,
3) sportu i rekreacji.

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych w spokojnej i cichej okolicy. Lokalizacja działki, zapewnia doskonałą komunikację z centrum Wieliczki i Krakowem. W pobliżu znajdują się m.in.:
przystanek MPK - 100 m,
szkoła podstawowa - 750 m 
sklep spożywczy LEWIATAN - 1000 m 
centrum Wieliczki / dworzec pkp / kopalnia soli- 5 km
obwodnica A4 - 7 km

MEDIA:
prąd - na działce (bez skrzynki)
gaz - przebiega przez działkę
woda - w drodze
kanalizacja - na działce

Warunki przyłączy w trakcie uzyskiwania.

FORMA WŁASNOŚCI:
uregulowana - własność prywatna

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Szczegóły oferty
 

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: na działce
Woda: w ulicy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: na działce
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 750
Wymiary działki [m]: 14x207 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: niezabudowana

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków